Vastgoedbeheerder

Locatie: Centraal kantoor SOVAK, Zeggelaan 110, Terheijden

Uren: 36 uur

Waar ga jij werken?

SOVAK is een middelgrote zorgorganisatie in West-Brabant. Wij bieden zorg en ondersteuning aan mensen met een verstandelijke beperking. We zijn er voor jong en oud. Cliënten kunnen bij SOVAK wonen, werken, leren of meedoen met activiteiten. Ook als zij in hun vrije tijd ondersteuning nodig hebben, zijn we er. Met bijna 900 medewerkers en 500 vrijwilligers zetten wij ons dagelijks in om de beste ondersteuning te bieden aan de 700 cliënten van SOVAK.

Ben jij onze nieuwe vastgoedbeheerder die het verschil maakt?
Als vastgoedbeheerder heb je de regisseursrol op het onderhoud en beheer van de gebouwen, terreinen en installaties van onze 65 woon- en werklocaties. Jij houdt de locaties up-to-date; op die manier creëer je een betekenisvolle én veilige woon- en werkomgeving voor onze cliënten en medewerkers. Je werkt in het team ICT en Huisvesting & Facilitair dat o.a. bestaat uit twee vastgoedbeheerders, twee huismeesters en drie consulenten facilitair, ondersteund door een servicedesk.

• Bij operationele problemen op jouw gebied zorg je voor oplossingen, advies en/of informatie. Je stelt daarbij de juiste prioriteit en zorgt voor registratie in ons meldingssysteem.
• Je initieert, coördineert en realiseert het meerjaren onderhoudsplan (MJOP) en voert daarbij zelf conditiemetingen uit.
• Je selecteert leveranciers voor onderhoud, beoordeelt offertes, maakt (prijs)berekeningen en afspraken. Je plant en coördineert de activiteiten en bewaakt en stuurt bij.
• Je stelt conceptbegrotingen en budgetten op voor onderhoud, investeringen en exploitatie en rapporteert t.b.v. analyses en rapportages.
• Je houdt rekening met wet- en regelgeving.
• Je beheert en actualiseert onder andere technische gebruikersinformatie, technische tekeningen, gebruikersvergunningen en brandmeldinstallaties.
• Je signaleert, doet voorstellen ter verbetering en realiseert procesverbeteringen.
• Je neemt deel aan project- en werkgroepen waarin je jouw expertise en adviezen deelt.

Wat je van ons mag verwachten

• De functie van vastgoedbeheerder is ingedeeld in FWG 50 conform CAO-Gehandicaptenzorg, het salaris bedraagt met ingang van 01-12-2024 minimaal € 3.107 en maximaal € 4.436 bruto per maand bij een 36-urige werkweek;
• Je ontvangt tot maximaal €450,00 bruto per maand bovenop je salaris voor het draaien van bereikbaarheidsdiensten;
• Je ontvangt jaarlijks in december een eindejaarsuitkering van 8,33%;
• Je kunt fiscaalvriendelijk een (elektrische) fiets aanschaffen via ons fietsplan, of je fitness-, sport-, of vakbondscontributie verrekenen. Het is zelfs mogelijk om een HelloFresh box te bestellen;
• Je krijgt direct een contract voor 36 uur per week voor onbepaalde tijd.

Jouw vakmanschap en talenten

• Je hebt een hbo werk- en denkniveau verkregen door minimaal een relevant mbo-4-diploma aangevuld met meerjarige ervaring. Je hebt ruime kennis en ervaring op het gebied van vastgoedbeheer, brandveiligheid en installatietechniek.
• Kennis van nieuwe technieken zoals warmtepompen en zorgdomotica is een pré!
• Je bent op de hoogte van relevante wet- en regelgeving en weet de ontwikkelingen binnen je vakgebied toe te passen in de praktijk.
• Je hebt ervaring met het opstellen en onderhouden van een MJOP.
• Je hebt inlevingsvermogen, luistervaardigheden en bent hulpvaardig bij het te woord staan van en meedenken met betrokkenen. Bij tegenstellingen gebruik je overtuigingskracht.
• Je bent in staat om zowel mondeling als schriftelijk uitleg te geven in voortgangsrapportages en bij afstemming met betrokken collega's.
• Je beseft het belang van de juiste en tijdige uitvoering van onderhoud en bij operationele problemen voor de veiligheid van medewerkers en cliënten. Je werkt daarom met aandacht en oplettendheid.

Sollicitatieprocedure

Denk je nu: dat ben ik! Hou je niet in en solliciteer via de sollicitatiebutton. Een referentiecheck is onderdeel van het sollicitatieproces, net als het overleggen van een Verklaring Omtrent Gedrag. We willen graag benadrukken dat (bevordering van) interne mobiliteit een belangrijk thema is binnen de organisatie. We vinden het dan ook goed om te vermelden dat interne sollicitanten voorrang genieten boven externe sollicitanten.

Heb je vragen over deze vacature? Neem dan contact op met Bertie Lombarts (Hoofd bedrijfsvoering) via 06 14 73 68 30. Hij helpt jou graag verder.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.